SIGNA Development Selection
Fondée en 2014 par l’entrepreneur autrichien René Benko et basée en Autriche, SIGNA Development est une société de promotion immobilière en Europe germanophone. La stratégie de SIGNA Development consiste à développer des projets immobiliers « premium » (résidentiels, bureaux et commerces).
L'objectif est de commercialiser ces projets immobiliers puis de les céder à des investisseurs (principalement des fonds de pension et des sociétés d’assurance).
Au 31 décembre 2022, SIGNA Development Selection dispose de près de 3,5 Mds€ d’actifs immobiliers et offre des perspectives de création de valeur attractives par le développement de projets immobiliers qui visent des certifications environnementales. Le portefeuille est composé d’une cinquantaine de projets en cours de construction dont la valeur à terminaison devrait s’élever à près de 8 Mds€.
- Participation dans SIGNA Development Selection
- 5 %
- Année d’investissement
- 2021
L'investissement de Peugeot Invest
En juin 2021, Peugeot Invest (via sa filiale Peugeot Invest UK Ltd. détenue à 100 % par Peugeot Invest) a pris une participation de 5 % du capital de SIGNA Development Selection pour un montant de 75 M€. Cette acquisition a été réalisée auprès de SIGNA Holding GmbH, son actionnaire majoritaire. En mai 2022, l’Assemblée générale extraordinaire de SIGNA Development Selection a approuvé une augmentation de capital de 200 M€ du groupe. Cette augmentation de capital permet à la société de préserver une capacité d’investissement importante tout en réduisant le niveau de dette nette à son bilan. Peugeot Invest a participé à hauteur de sa quote-part, soit 10 M€.
Peugeot Invest UK Ltd., représentée par M. Robert Peugeot, est membre du Conseil et du Comité d’investissements de SIGNA Development Selection.
En 2022
SIGNA Development Selection a poursuivi le développement de ses nombreux projets immobiliers dont plusieurs ont été vendus à terme ou livrés en 2022 et effectué certaines opérations qui ont eu pour conséquence de solidifier son bilan (cessions de certains terrains et de propriétés non stratégiques de Kika-Leiner et augmentation de capital de 200 M€). À fin 2022, la société affiche une LTV en baisse, à 32 %.
Chiffres-clés
- Projets en cours de développement
- ~ 50