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SIGNA Prime Selection

SIGNA Prime Selection

Fondée en 2010 par l’entrepreneur autrichien René Benko et basée en Autriche, SIGNA Prime Selection est une foncière privée spécialisée dans l’immobilier de commerce et de bureau, essentiellement en Europe germanophone (et, plus marginalement, dans le nord de l’Italie).

Situation au 21 avril 2022

SIGNA Prime Selection a pour stratégie de détenir à long terme des actifs immobiliers de grande qualité, situés au cœur des centres-villes, et dont certains offrent un potentiel de revalorisation important. La société est contrôlée par SIGNA Holding GmbH, un groupe autrichien notamment présent dans l’immobilier et la distribution (dont les chaînes de grands magasins Karstadt et Kaufhof).

Au 31 décembre 2021, SIGNA Prime Selection dispose de près de 17 Mds€ d’actifs, qui incluent des immeubles emblématiques tels que les grands magasins KaDeWe à Berlin, Globus en Suisse, Oberpollinger et l’Alte Akademie à Munich ou l’hôtel Park Hyatt à Vienne.

Participation dans SIGNA Prime Selection
5 %
Année d’investissement
2019

L'investissement de Peugeot Invest

En juin 2019, le groupe Peugeot Invest (via sa filiale Peugeot Invest UK Ltd. détenue à 100 % par Peugeot Invest) a pris une participation de 5 % du capital de SIGNA Prime Selection pour un montant de 186 M€. Cette acquisition a été réalisée auprès de SIGNA Holding GmbH, son actionnaire majoritaire. En septembre 2019, à l’occasion de l’augmentation de capital du groupe, Peugeot Invest a réinvesti à hauteur de sa quote-part pour 25 M€.

Peugeot Invest UK Ltd., représentée par M. Robert Peugeot, est membre du Conseil et du Comité d’investissements de SIGNA Prime Selection.

En 2021

En 2021, SIGNA Prime Selection a pu constater que le taux de recouvrement des loyers sur son portefeuille immobilier de long terme est revenu au niveau pré-crise. La société a également poursuivi le développement de son portefeuille de projets, parmi lesquels se trouvent la rénovation de l’Alte Akademie à Munich, la construction de l’Elbtower à Hambourg ou encore la transformation de l’Hermannplatz à Berlin. Enfin, le groupe a conclu l’acquisition du portefeuille Quantum et poursuivi la cession de certains actifs non stratégiques.

Chiffres-clés

Croissance Actif Brut Réévalué dernière décennie
+25 %
Actifs en 2021
17 Mds€

Actionnariat

5 %
Peugeot Invest
54 %
Groupe SIGNA
41 %
Autres