Immobilière Dassault

En 2025, Immobilière Dassault a poursuivi sa politique de revalorisation de son patrimoine au travers de la conduite de projets de rénovation, d’amélioration environnementale et de négociations locatives. Par ailleurs, Immobilière Dassault a procédé le 28 juillet 2025 à l’acquisition d’un immeuble situé au 88 rue de Rivoli, Paris 4, financée par une augmentation de capital de 25 M€ à laquelle Peugeot Invest a souscrit à sa quotepart. Cet actif d’une superficie de 6 000 m² est un immeuble exceptionnel comprenant l’un des derniers flagships emblématiques Zara, des commerces et des bureaux.

Les revenus locatifs de l’ensemble de l’année 2025 atteignent 34,5 M€, affichant une croissance de 15,8 % par rapport à 2024, et de 9 % à périmètre constant. Celle-ci est principalement portée par les indices de révision des loyers et la renégociation de certains baux.

À fin décembre 2025, le taux d’occupation physique du patrimoine du groupe s’établit à 93,2 % (contre 92,5 % fin 2024).

Le total des valorisations hors droits du patrimoine immobilier, compte tenu de l'acquisition de l'actif situé au 88 rue de Rivoli, s’élève désormais à 990,4 M€ au 31 décembre 2025 (contre 877,1 M€ au 31 décembre 2024). À immeuble constant, la progression est de 0,8 % portée par la qualité intrinsèque du patrimoine du groupe, l'avancée des travaux et le travail d’asset management, témoignage de la qualité des fondamentaux et de leur résistance à la conjoncture.

Le résultat opérationnel s’élève à 35,9 M€ et le résultat net (part du groupe) s’établit à 28,3 M€ pour l’exercice 2025.

Depuis le 1er janvier 2025, Mme Anne-Camille de Froissard représente Peugeot Invest Assets au Conseil de surveillance d’Immobilière Dassault.